รวมบทความติดแท็ก 'ซื้อบ้าน-ซื้อคอนโด'

ใครว่ามีเงินเดือนแค่ 20,000 จะเป็นเจ้าของบ้านไม่ได้ ? ซึ่งเราขอบอกเลยว่าเรื่องนี้ไม่เกินฝัน เพราะการมีบ้านสักหลังสำหรับคนทำงานเงินเดือนประจำอาจดูเหมือนเป็นเรื่องใหญ่ แต่จริง ๆ แล้ว หากมีการวางแผนอย่างรอบคอบและเข้าใจเคล็ดลับการบริหารการเงิน คุณก็สามารถก้าวสู่การเป็นเจ้าของบ้านในฝันได้อย่างแน่นอน และในวันนี้เราจะขอพาคุณไปพบกับเคล็ดลับการซื้อบ้านสำหรับผู้ที่มีเงินเดือน 20,000 บาท เพื่อที่จะช่วยทำให้คุณได้บ้านในฝันตามที่คุณต้องการ!

ในยุคที่การลงทุนมีหลากหลายรูปแบบ การซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่ากลายเป็นหนึ่งในตัวเลือกยอดนิยมสำหรับผู้ที่มองหาผลตอบแทนในระยะยาว อย่างไรก็ตามการลงทุนในคอนโดไม่ใช่เพียงแค่การซื้อและรอเก็บผลกำไรจากการปล่อยเช่า แต่ยังต้องอาศัยการวางแผนที่รอบคอบและการตัดสินใจที่เฉียบขาด ซึ่งในบทความนี้เราจะพาคุณไปรู้จักเคล็ดลับสำคัญในการเลือกซื้อคอนโดสำหรับปล่อยเช่ากัน

ในยุคที่การอยู่อาศัยไม่ใช่แค่การมีที่หลบแดดหลบฝน แต่ยังเป็นการสะท้อนถึงไลฟ์สไตล์และการใช้ชีวิต ส่งผลให้การเลือกซื้อ “บ้าน” หรือ “คอนโด” ได้กลายเป็นคำถามใหญ่ที่หลายคนต้องการคำตอบ ว่าแท้ที่จริงแล้ว...เราควรจะเลือกซื้อบ้านหรือซื้อคอนโดดี ? ซึ่งบ้านจะให้ความเป็นส่วนตัว มีพื้นที่กว้างขวางเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยแบบครอบครัว แต่ก็ต้องแลกมากับภาระดูแลที่เพิ่มขึ้น ในขณะที่คอนโดจะตอบโจทย์ชีวิตเมือง ใกล้แหล่งทำงาน เดินทางสะดวก แต่พื้นที่ใช้สอยก็อาจจะมีจำกัด ฉะนั้นแล้วในบทความนี้เราจะขอเปรียบเทียบแบบช็อตต่อช็อต บ้าน หรือ คอนโด เลือกซื้ออะไรดีที่เหมาะกับการใช้ชีวิต ? ทั้งนี้ก็เพื่อช่วยทำให้คุณตัดสินใจได้ง่ายขึ้นว่าที่อยู่อาศัยแบบไหน ที่ “ใช่” สำหรับคุณกันแน่

หากมีการทำธุรกรรมซื้อ - ขายที่ดิน แน่นอนว่าคุณจะต้องเคยได้ยินคำว่า “การรังวัดที่ดิน” ผ่านหูผ่านตากันมาบ้าง ซึ่งการรังวัดที่ดินนั้นถือได้ว่าเป็นสิ่งที่จะต้องตรวจสอบให้ละเอียดและมีความสำคัญไม่แพ้กับโฉนดที่ดินเลยแม้แต่น้อย เพราะถ้าหากไม่ตรวจสอบและเกิดปัญหารังวัดที่ดินไม่ตรงกับโฉนดขึ้นมา นั่นก็จะเท่ากับว่าการซื้อ - ขายที่ดินจะต้องมีปัญหาตามมาแน่ ๆ แต่สำหรับใครที่ยังไม่รู้ว่ารังวัดที่ดินคืออะไร ? ต้องทำยื่นเรื่องหรือใช้เอกสารอะไรบ้าง ? ฯลฯ วันนี้ทีมงาน Propertyhub ก็ได้รวบรวมรายละเอียดที่สำคัญเกี่ยวกับรังวัดที่ดินแบบฉบับสมบูรณ์มาฝากให้คุณได้ศึกษากัน

บางคนก็บอกว่าคอนโดที่หันหน้าไปทางทิศใต้นั้นดี บางคนก็บอกว่าหันไปทางทิศตะวันออกนั้นดีกว่า! จนมีคำถามเกิดขึ้นมาว่า สรุปแล้วเราต้องเลือกทิศคอนโดทิศไหนกันแน่ ? ดังนั้นเพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลา เราไปพบกับคำตอบของคำถามคาใจนี้กันได้เลย!

อีกหนึ่งปัจจัยสำคัญในการเลือกซื้อคอนโดที่ทำให้หลายๆ คน คิดไม่ตกเลยก็คือ เราควรเลือกซื้อคอนโดรูปแบบ Fully fitted หรือ Fully furnished ดีนะ ?

รัฐบาลได้ออกมาตรการปรับลดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์และค่าจดจำนองในช่วงเดือนเมษา ปี 2567 ที่ผ่านมา ทั้งนี้ก็เพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ และในวันนี้เราจะขอมาอัปเดตค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์และค่าจดจำนองในปี 2567 ให้ผู้ที่มีแพลนจะซื้อ -ขายบ้าน คอนโด หรือที่ดินในปี 2567 ได้เตรียมค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ให้พร้อมในวันโอน

ในขั้นตอนการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์เรามักจะได้ยินคำว่า “สัญญาซื้อขาย” และ “สัญญาจะซื้อจะขาย” ที่อาจจะฟังดูแล้วคล้าย ๆ กัน แต่ในความเป็นจริงนั้นสัญญาทั้งสองมีความแตกต่างกัน ทั้งในเรื่องของความหมายและบริบทในการใช้ ซึ่งถ้าเกิดการเข้าใจผิดก็อาจจะส่งผลต่อการทำธุรกรรมและทำให้เกิดปัญหาทางกฎหมายได้ ดังนั้นในบทความนี้เราจะมาอธิบายถึงความหมายและความแตกต่างระหว่างสัญญาซื้อขายและสัญญาจะซื้อจะขายให้คุณได้รู้จักและเข้าใจสัญญาทั้ง 2 ประเภทนี้ให้มากยิ่งขึ้น

ความฝันอันสูงสุดของใครหลาย ๆ คน คงจะหนีไม่พ้นการมีบ้านเป็นของตัวเองสักหนึ่งหลัง แต่บางคนก็ต้องฝันสะดุดเพราะมีประวัติติดแบล็คลิสต์หรือเครดิตบูโร จนทำให้ไม่สามารถยื่นเรื่องขอกู้ซื้อบ้านกับทางธนาคารหรือสถาบันการเงินได้ ซึ่งปัญหาการติดแบล็คลิสต์หรือเครดิตบูโร ก็ถือได้ว่าเป็นปัญหาที่ค่อนข้างจะใหญ่เลยทีเดียวค่ะ แต่ก็ใช่ว่ามันจะไม่มีทางแก้ไข แต่อาจจะต้องใช้ความพยายามและความมีระเบียบวินัยทางการเงินที่มากขึ้น เพื่อแก้สถานะเครดิตบูโรให้กับมาเป็นปกติและจะได้ยื่นเรื่องขอกู้ซื้อบ้านกับทางธนาคารหรือสถาบันการเงิน และในวันนี้เราจะมาไขข้อสงสัยกันค่ะว่า “ติดแบล็คลิสต์/เครดิตบูโร กู้ซื้อบ้านได้ไหม ?” พร้อมทั้งวิธีแก้ไขและแนวทางการกู้ซื้อบ้าน รวมไปถึงรายละเอียดอื่น ๆ ที่น่าสนใจเกี่ยวกับการติดแบล็คลิสต์หรือเครดิตบูโร