
Yield คอนโดคืออะไร ? ควรได้กี่เปอร์เซ็นต์ถึงจะเป็นการลงทุนที่ดี
Yield คอนโดคืออะไร สำคัญต่อการลงทุนปล่อยเช่าอย่างไร พร้อมเกณฑ์ Yield ที่ดีควรอยู่ที่กี่เปอร์เซ็นต์ และวิธีคำนวณแบบเข้าใจง่าย สำหรับนักลงทุนมือใหม่
โพสต์เมื่อ16 June 2026

สวัสดีผู้อ่านทุกท่านค่ะ ในช่วงไตรมาสที่ 1 ปี 2569 ของตลาดอสังหาฯ มีทั้งกลุ่มที่สนใจค้นหาเพื่อเช่า หรือซื้อคอนโด หรือแม้แต่ผู้ลงประกาศอย่างเอเจ้นท์หรือเจ้าของทรัพย์ ยังคงค้นหาและทำการตลาดให้ทรัพย์ของตนอย่างคึกคัก ดังนั้นนั้นทีมงาน Propertyhub จึงได้จัดทำบทความสรุปข้อมูลสถิติการใช้งานเว็บไซต์ในช่วงไตรมาสที่ 1 (มกราคม –มีนาคม 2569) ขึ้นมา เพื่อให้เกิดประโยชน์ในวงการอสังหาริมทรัพย์ โดยครอบคลุมทั้งกลุ่มผู้ที่กำลังมองหาเพื่อเช่าหรือซื้อ รวมไปถึงนายหน้าที่ต้องการวิเคราะห์พฤติกรรมผู้ใช้งานและแนวโน้มความสนใจในตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยอ้างอิงข้อมูลจากระบบหลังบ้านและ Google Analytics
โดยทางทีมงานได้ทำสรุปเป็น 2 ภาษา ซึ่งในบทความนี้จะเป็นภาษาไทย ส่วนสรุปสถิติ Q1 2026 ภาษาอังกฤษ เราได้ทำแยกไว้อีกบทความนึง ถ้าพร้อมแล้ว ไปดูกันเลยดีกว่าว่านในไตรมาสที่ 1 ของปี 2569 มีอะไรอัปเดทใหม่ๆ บ้าง

จากคำถามที่พบบ่อยจากผู้ลงประกาศบนเว็บไซต์ propertyhub ถามว่า “ผู้ใช้งานส่วนใหญ่เข้าเว็บไซต์ช่วงไหนกันบ้าง ?”
เพื่อให้เข้าใจง่ายและชัดเจน ทีมงานขออธิบายผ่าน Data Visualization และสรุปเป็นข้อความจากตารางให้เข้าใจกันแบบง่าย ๆ โดยสีฟ้าอ่อนจะเป็นช่วงที่เข้าใช้งานน้อยที่สุด และสีฟ้าเข้มหมายถึงช่วงที่มี Traffic บนเว็บมากที่สุดค่ะ
วันที่มีผู้เข้าใช้งานมากที่สุด : วันจันทร์ > วันอังคาร> วันพฤหัสบดี
วันที่มีผู้เข้าใช้งานน้อยที่สุด : วันเสาร์
ช่วงเวลาคนเข้าเว็บมากที่สุด : 15:00 น.
ช่วงเวลาคนเข้าเว็บน้อยที่สุด : 05:00 น. (ตี 5)
จากข้อมูลข้างต้นสรุปได้ง่าย ๆ ว่าวันที่ผู้ค้นหาใช้งานบนเว็บไซต์ Propertyhub ในไตรมาสที่ 1 ปี 2026 ส่วนใหญ่จะเป็นวันธรรมดา ส่วนช่วงเวลาที่ผู้ใช้งานเริ่มเข้ามาค้นหาจะเป็นช่วงบ่ายๆ ตั้งแต่ 14:00 - 16:00 น. และช่วงค่ำ ๆ ทีคาดว่าดป็นเวลาเลิกงาน และมีแพลนในการค้นหาต่อ จะเป็นช่วง 20:00 - 23:00 น. (2 ทุ่ม - 5 ทุ่ม)

จากการรวบรวมสถิติผู้ใช้งานบนเว็บไซต์ Propertyhub สามารถจัดอันดับ 10 คอนโดที่มีผู้ค้นหาคอนโดเพื่อเช่ามากที่สุดในไตรมาสที่ 1 ปี 2569 ได้ดังนี้ค่ะ

จากการรวบรวมสถิติผู้ใช้งานบนเว็บไซต์ Propertyhub สามารถจัดอันดับ 10 คอนโดที่มีผู้ค้นหาคอนโดเพื่อซื้อมากที่สุดในไตรมาสที่ 1 ปี 2569 ได้ดังนี้ค่ะ

จากการรวบรวมสถิติผู้ใช้งานบนเว็บไซต์ Propertyhub สามารถจัดอันดับ 10 คอนโดที่มีผู้ค้นหาคอนโดในชลบุรี เพื่อเช่ามากที่สุดในไตรมาสที่ 1 ปี 2569 ได้ดังนี้ค่ะ

จากการรวบรวมสถิติผู้ใช้งานบนเว็บไซต์ Propertyhub สามารถจัดอันดับ 10 คอนโดที่มีผู้ค้นหาคอนโดในชลบุรี เพื่อซื้อมากที่สุดในไตรมาสที่ 1 ปี 2569 ได้ดังนี้ค่ะ

จากการรวบรวมสถิติผู้ใช้งานบนเว็บไซต์ Propertyhub สามารถจัดอันดับ 10 คอนโดที่มีผู้ค้นหาคอนโดในเชียงใหม่ เพื่อเช่ามากที่สุดในไตรมาสที่ 1 ปี 2569 ได้ดังนี้ค่ะ

จากการรวบรวมสถิติผู้ใช้งานบนเว็บไซต์ Propertyhub สามารถจัดอันดับ 10 คอนโดที่มีผู้ค้นหาคอนโดในเชียงใหม่ เพื่อซื้อมากที่สุดในไตรมาสที่ 1 ปี 2569 ได้ดังนี้ค่ะ

จากการรวบรวมสถิติผู้ใช้งานบนเว็บไซต์ Propertyhub สามารถจัดอันดับ 10 คอนโดที่มีผู้ค้นหาคอนโดในภูเก็ต เพื่อเช่ามากที่สุดในไตรมาสที่ 1 ปี 2569 ได้ดังนี้ค่ะ

จากการรวบรวมสถิติผู้ใช้งานบนเว็บไซต์ Propertyhub สามารถจัดอันดับ 10 คอนโดที่มีผู้ค้นหาคอนโดในภูเก็ต เพื่อซื้อมากที่สุดในไตรมาสที่ 1 ปี 2569 ได้ดังนี้ค่ะ

จากการรวบรวมสถิติผู้ใช้งานบนเว็บไซต์ Propertyhub สามารถจัดอันดับ 10 สถานี BTS ที่มีผู้ค้นหาคอนโดเพื่อเช่ามากที่สุดในไตรมาสที่ 1 ปี 2569 ได้ดังนี้ค่ะ

จากการรวบรวมสถิติผู้ใช้งานบนเว็บไซต์ Propertyhub สามารถจัดอันดับ 10 สถานี BTS ที่มีผู้ค้นหาคอนโดเพื่อซื้อมากที่สุดในไตรมาสที่ 1 ปี 2569 ได้ดังนี้ค่ะ

จากการรวบรวมสถิติผู้ใช้งานบนเว็บไซต์ Propertyhub สามารถจัดอันดับ 10 สถานี MRT ที่มีผู้ค้นหาคอนโดเพื่อเช่ามากที่สุดในไตรมาสที่ 1 ปี 2569 ได้ดังนี้ค่ะ

จากการรวบรวมสถิติผู้ใช้งานบนเว็บไซต์ Propertyhub สามารถจัดอันดับ 10 สถานี MRT ที่มีผู้ค้นหาคอนโดเพื่อซื้อมากที่สุดในไตรมาสที่ 1 ปี 2569 ได้ดังนี้ค่ะ

จากการรวบรวมสถิติผู้ใช้งานบนเว็บไซต์ Propertyhub สามารถจัดอันดับ 10 มหาวิทยาลัย ที่มีผู้ค้นหาคอนโดเพื่อเช่ามากที่สุดในไตรมาสที่ 1 ปี 2569 ได้ดังนี้ค่ะ

Propertyhub เรามีทั้งเว็บไซต์และแอปพลิเคชัน ที่รองรับการใช้งานแบบครบวงจรทั้งฝั่งผู้ค้นหาอสังหาฯ และผู้ลงประกาศ โดยในช่วงไตรมาสแรกของปี 2569 มีมียอดการเข้าชมหน้าเว็บกว่า 15.3 ล้านหน้า และพบผู้ใช้งานบนเว็บไซต์กว่า 1.8 ล้านคน โดยส่วนมากจะเป็นกลุ่มอายุช่วง 25-44 ปี ซึ่งเป็นกลุ่มวัยเริ่มทำงาน สร้างฐานะ ไปจนถึงเริ่มสร้างครอบครัว เพื่อขยับขยายที่อยู่อาศัย
ยอดผู้ใช้งานแอป Propertyhub เพื่อค้นหาและลงประกาศอสังหาฯ เช่า ซื้อ ขาย ตั้งแต่วันที่เปิดตัว มีผู้ใช้งานถึง 90K กว่าคน และมียอดการเข้าชมหน้าแอปกว่า 23.2 ล้านหน้า. ดาวน์โหลดแอป Propertyhub เพื่อการใข้งานที่สะดวกขึ้นได้เลย

เป็นอย่างไรกันบ้างคะ กับข้อมูลสถิติที่เราได้สรุปมาให้ทั้งหมด ซึ่งข้อมูลที่เห็นนี้เป็นเพียงสถิติจากผู้ใช้งานบนเว็บไซต์ Propertyhub เท่านั้น ซึ่งบ่งบอกถึงพฤติกรรมการค้นหาบนแพลตฟอร์มของเรา โดยในแต่ละแพลตฟอร์มก็อาจมีโครงการที่โดดเด่นแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายอย่าง เช่น การแข่งขันด้าน SEO หรือ กลุ่มเป้าหมาย
ในบทความนี้เรายกตัวอย่างเพียง 10 อันดับแรก เพื่อให้เห็นภาพรวมได้ชัดเจนและง่ายที่สุด แม้โครงการอื่นๆ ไม่ได้ติดอันดับ แต่ก็ยังมีผู้สนใจค้นหาอยู่เสมอ หวังว่าข้อมูลทั้งหมดนี้จะเป็นประโยชน์ต่อทุกท่าน ไม่ว่าจะเป็นนักลงทุน นายหน้า หรือผู้ที่สนใจตลาดคอนโดฯ เพื่อเช่าหรือซื้อ และสามารถนำไปปรับใช้กับการวางแผนงาน หรือตอบคำถามที่อยู่ในใจของคุณได้บ้างนะคะ
ติดตามข่าวสาร และข้อมูลอสังหาฯ ได้ที่ Facebook : PropertyHub - เว็บรวมประกาศ คอนโด บ้าน ที่ดิน
หรือเป็นเพื่อนกับเราทาง Line id : @propertyhub ไว้ได้เลยนะคะ ไม่พลาดข่าวสารแน่นอนค่ะ


Yield คอนโดคืออะไร สำคัญต่อการลงทุนปล่อยเช่าอย่างไร พร้อมเกณฑ์ Yield ที่ดีควรอยู่ที่กี่เปอร์เซ็นต์ และวิธีคำนวณแบบเข้าใจง่าย สำหรับนักลงทุนมือใหม่
โพสต์เมื่อ16 June 2026
วางแผนรีโนเวทออฟฟิศให้คุ้มค่าและจบงานไม่บานปลาย! สรุปครบทุกสิ่งที่ต้องรู้ ตั้งแต่การเช็กโครงสร้าง การเลือกวัสดุ จนถึงเคล็ดลับคุมงบสำหรับมือใหม่ คลิกอ่านเลย!
โพสต์เมื่อ08 June 2026
สำหรับการขายฝากและการจำนองนั้น หากมองแบบผิวเผินแล้วเราก็เชื่อเหลือเกินว่าหลายๆ คน ยังคงแยกนิติกรรมทั้ง 2 รูปแบบนี้ไม่ออก จนทำให้เกิดความสับสนในการตัดสินใจเลือกทำนิติกรรมอย่างใดอย่างหนึ่ง เพราะฉะนั้นในบทความนี้ทางทีมงาน Propertyhub จึงจะขอนำข้อมูลรายละเอียดและความแตกต่างของการขายฝากและการจำนองมาอธิบายในรูปแบบที่เข้าใจง่าย ให้คุณได้ทำความเข้าใจกัน ซึ่งถ้าพร้อมแล้วเราไปพบกับข้อมูลที่น่าสนใจนี้พร้อมๆ กันเลย
โพสต์เมื่อ12 May 2026
สรุปข้อมูลสถิติการใช้งานเว็บไซต์ propertyhub ในไตรมาสที่ 1 (มกราคม –มีนาคม 2569) โดยข้อมูลครอบคลุมทั้งกลุ่มผู้ที่กำลังมองหาเพื่อเช่าหรือซื้อ รวมไปถึงนายหน้าที่ต้องการวิเคราะห์พฤติกรรมผู้ใช้งานและแนวโน้มความสนใจในตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยอ้างอิงข้อมูลจากระบบหลังบ้านและ Google Analytics
โพสต์เมื่อ10 April 2026
ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างคอนโดนั้น นอกเหนือจากราคาขายคอนโดแล้ว สิ่งที่ต้องทราบนอกเหนือจากนี้ก็คือเรื่องของ ขั้นตอนต่างๆ ที่ผู้ซื้อทุกรายจะต้องทำความเข้าใจ เพราะไม่ว่าจะเป็นการ ซื้อคอนโด มือหนึ่งจากผู้พัฒนาโครงการ หรือการซื้อคอนโดมือสองต่อจากผู้เป็นเจ้าของก็ตาม ขั้นตอนของการ โอนคอนโด คือเรื่องที่จะสร้างความปวดหัวไม่น้อยสำหรับใครที่ไม่เคยทำความเข้าใจมาก่อน
โพสต์เมื่อ29 August 2025
ทางทีมงาน Propertyhub จะขอพาคุณไปรู้จักกับวิธีเช็คแนวเวนคืนที่ดิน(เบื้องต้น)ก่อนตัดสินใจซื้ออสังหาฯ ทั้งนี้ก็เพื่อป้องกันปัญหาการเวนคืนที่ดิน ที่ขอบอกได้เลยว่าไม่มีใครอยากจะเจอ
โพสต์เมื่อ08 September 2023
เช็กราคาประเมินที่ดินล่าสุดปี 2568 ครบทั้ง 77 จังหวัด ใช้ประกอบการซื้อขาย หรือวางแผนลงทุนอสังหาได้แม่นยำยิ่งขึ้น
โพสต์เมื่อ10 February 2025